Можно ли оплатить ипотеку бабушки мат капиталом с выделением доли

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик. Я и мои двое детей прописаны в Москве. Хочу взять дом в селе в Тверской области на материнский капитал.

Содержание

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Москва
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 Санкт-Петербург

Как выделить доли детям в квартире, если использовал маткапитал?

Недавно, граждане, я погасил ипотеку, которую взял 12 лет назад. Признаюсь - эти годы были не лучшими в моей жизни. Это когда после каждой зарплаты вы отсчитываете рублей, смотрите на них и думаете, сколько полезных и нужных вещей можно было бы купить.

А потом несёте деньги в банк. И так каждый месяц, снова и снова. Делая переводы, я внезапно понял, что демон, который подкинул финансистам схему аннуитетных платежей затем отбыл в ад, рассыпая искры и оглушительно хохоча, а для тех сотрудников банка, которые такую схему используют на практике, в преисподней уготован специальный круг мытарств, где они вынуждены бесконечно вкалывать, чтобы к концу месяца их сумма долга практически не уменьшилась. Стыдно в этом признаться, но я себя вел очень плохо, когда пришел получать свидетельство о закрытии ипотеки.

Тогда я напился в хлам, и требовал от директора филиала шампанского, фейерверка, блестящий колпак на бошку и шариков в корпоративных цветах банка, объясняя это торжественностью момента и моим личным праздником, на который должен иметь право раз в жизни. Полагаю, что, когда я вышел из банка со свидетельством, его сотрудники с облегчением вздохнули, осознав, что никогда меня больше не увидят. Как оказалось, радость была преждевременной.

И вот почему: незначительная часть последнего платежа была погашена из средств материнского капитала, предоставленных Пенсионным фондом. Хотя умные люди несколько раз меня предупреждали, что государство исторически не способно делать добро, я их не послушал, а таки перевел деньги в счет погашения ипотеки. Теперь сложилась такая ситуация: Квартира у нас однокомнатная, 28 квадратных метров. За 12 лет у нас с женой родились двое детей.

Чтобы их контролировать, приехали мать и тёща. Чтобы детям было куда изливать нежность, с помойки был взят кот. Чтобы удовлетворить тягу старшей дочери к мелким животным, куплен хомяк в специальном загоне. Сейчас в квартире хорошо живет только хомяк. Жить без проблем ему позволяют собственные небольшие размеры и пластиковые стенки, ограждающие собственное пространство от посягательств. У остальных шести жильцов и кота такого пространства нет, поэтому лично для меня в порядке вещей спать в прихожей и пить кофе в совмещенном санузле когда он не занят.

Также, совершенно естественно бриться по утрам, по соседству с одним ребенком у раковины, а вторым в душе. Застеклив балкон, мы наконец, решили проблему места, где дети могут учить уроки, но складывать верхнюю одежду можно в ящике, который в общем коридоре. В прошлом году, в феврале я пошел на работу в свитере, только потому что сосед споткнулся о короб, психанул и выкинул его не сказав куда. Наверное, в ответ на мой крик души вы скажете: - Ты ж погасил одну ипотеку, так возьми вторую, побольше.

Но нет, дорогие товарищи, сделать это я не могу и вот почему:. После того, как ипотека погашается материнским капиталом, вы наделяете всех своих детей долями в этой квартире. С этого момента в вашу жизнь торжественно входит пиз.. На потребительский кредит квартиру большей площади купить маловероятно. В связи с чем у меня вопрос к общественному разуму, лиге юристов, своре риэлторов, и просто к грамотным людям: что делать и как жить дальше?

Меня этот момент тоже поразил. Чтобы я 12 лет ебашил на собственную квартиру, чтоб потом там моя мама жила с тещей, это же невообразимый абзац. Настоятельно рекомендовал бы матери Владимира сделать аборт ещё до его рождения Одним малолетним троллем было бы меньше. Хотел то же самое написать.

Проблема не в мат. Пишется обязательство выделить не меньшую долю в новой квартире после снятия с нее обременения. Такие сделки опека без проблем обычно принимает. Да, это требует сбора бумажек, но это не непосильная задача. Не вижу повода жаловаться. Процент у вас снизился, иначе смысла не было делать рефинансирование. Кто смог один раз - сможет и второй. Нельзя ухудшать условия ребёнка, нельзя оставлять его без жилья совсем, поэтому покупку по ДДУ обычно не одобряют.

С покупкой квартиры в готовом доме всё проще. А самим-то жить где? У матери коммуналка 10 кв. Дом в деревне на Алтае стоит руб. Коммуналка в Кронштадте стоит , но там дядя в долевой собственности. У меня на 20 лет ипотека за квартиру 30 метров И это я еще не много плачу, 16к всего, сейчас цена на эту квартиру за 10 лет выросла в два с половиной раза.

Если брать ее сейчас, то таким лайтовым, как у меня, способом уже не выплатить ничего. Так что У меня и зарплата в 60к которая не считается очень высокой. Выбора нет, чувак. У меня, например, постоянное чувство измены. Я пади себе все нервы извел, что вот завтра все может рухнуть. Никогда не рискую, всегда держу в банке солидную финансовую подушку. Чтобы потратить материнский капитал на ипотеку, Вы специально оформляли у нотариуса обязательство о предоставлении детям доли в квартире.

Так что это обязательство для Вас никак не может быть неожиданным. Не ждали же Вы, что это будет пустая, ни к чему не обязывающая бумажка? Или ждали? В обязательстве этом все сказано четко и без экивоков. То, что государство такую бумажку оформить требует - ну вполне логично. А не нравится - не оформляй.

Маткапитал тут вообще ни при чем. Если в квартире прописан ребенок, то согласие органов опеки всё равно нужно. Если ты покупаешь квартиру без маткапитала, то не обязан проиписывать там детей, а если с мат капиталом то обящан. Дело не в прописке, а в выделении долей в собственность. Из-за этого как раз и все веселье - поскольку ты не можешь просто так эту собственность забрать - либо компенсировать деньгами - вклад на имя ребенка в банке, например, либо выделить ему долю в новой квартире, причем не меньшую, чем была в старой.

А продать квартиру разве можно без проблем? Просто риэлторы говорят, что на ней обременение, и будущие покупатели могут поиметь массу проблем в будущем, если ребенок гипотетически захочет качать права?

Это правда? Просто при продаже любой квартиры с несовершеннолетними собственниками всплывают органы опеки и попечительства, которые должны давать свое согласие на проведение сделок. При условии, что органы опеки дают добро и жилищные условия ребенка не ухудшены, права он качать не сможет.

Но в случае если они действительно нарушены меньший размер доли, большее количество прописанных человек и т. Насколько я знаю, спустя 3 года после сделки уже никто не сможет ничего качать. Такой срок давности. Сами берём в ипотеку квартиру у семьи с детьми, титульное страховать страховка от потери права собственности обязательно только первые 3 года, потом это уже нафиг не нужно. Я больше скажу, те люди, которые доверились среднестатистическому риэлтору при покупке квартиры, не привлекая квалифицированного юриста, которые имеет реальный опыт и сарафанные рекомендации в конкретно этих делах - они крайне недальновидно делают.

Сейчас сами покупаем, там, оказывается столько пиздеца и нюансов. Действуем как исключительные параноики, но закрываем все возможные лазейки, и то не факт, что всё учтём! А ведь большинство не просто забивают - они не знают об очень многом.

А если знают - ленятся или боятся выглядеть слишком въедливыми. Не понимаю, как так можно, когда на кону - миллионы, ну или хотя бы сотни тысяч.

Например, квартиру. Интересно, а люди, которые покупают автомобиль, например, отсчитывая деньги, тоже думают, сколько всего полезного можно было купить? Ну, я тоже этих страданий не понимаю. Выбрали срок и сумму, которая более-менее комфортна. А там инфляция и всё такое, через 10 лет этот платёж уже совсем иначе будет восприниматься.

Ну и когда живёшь в квартире, видишь, за что платишь. На коммуналку так-то тоже можно всякого купить Единственный вариант - это выделить детям доли в другой квартире тёщеной, тестяной, моминой, папиной любой с кем удастся договориться. И по условиям эти доли должны быть лучше, чем имеются.

Вот тоже так хотел, но опека не дает. Говорят - нельзя ничего приобретать в квартирах, принадлежащих бабушкам - дедушкам.

Максимум - у брата или сестры, но проблема в том, что мы с женой единственные дети у родителей. Я вот тоже думал, что можно так сделать.

Проблема в детских садах, а с детьми надо кому то сидеть. Когда дочь пошла в пятый класс, из управления образования Красногорского района сообщили, что она может идти в детсад. Сейчас с младшим такая же ситуация. Чего то пиздит вам опека. Можно детям доли в недвижке бабушек выделять, даже по дарственной легко.

Рассказываем, как погасить ипотеку материнским капиталом

Так как квартира приобретена на заемные средства банка, поэтому при ее продаже нужно согласовать этот процесс с банком и получить от него официальную бумагу. Поэтому, чтобы совершить такую сделку, необходимо:. Поэтому, после получения согласия от банка, нужно обратиться в органы опеки и получить согласие там. И только после получения этих документов, можно предпринимать какие-либо действия с целью продажи недвижимости. Для сделок с недвижимостью несовершеннолетних в обязательном порядке нужно будет запрашивать у органов опеки и попечительство согласие на сделку.

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:.

Недавно, граждане, я погасил ипотеку, которую взял 12 лет назад. Признаюсь - эти годы были не лучшими в моей жизни. Это когда после каждой зарплаты вы отсчитываете рублей, смотрите на них и думаете, сколько полезных и нужных вещей можно было бы купить. А потом несёте деньги в банк. И так каждый месяц, снова и снова.

Материнский капитал: как улучшить жилищные условия

О материнском семейном капитале и о том, что его средства можно использовать на покупку жилья в ипотеку либо на погашение уже имеющегося долга, а также о том, как это грамотно сделать, журнал Metrinfo. Ru рассказывал уже не раз. Вы уже можете купить квартиру. Перспективным заемщикам — особые условия, льготы и рассрочки при рождении детей. Не забудьте использовать материнский капитал! А мы переходим к нашей следующей теме — неожиданным и необычным ситуациям, которые иногда возникают в молодых семьях, раздумывающих над тем, как с помощью материнского капитала взять ипотечный кредит или погасить уже имеющийся. Вопрос: действительно ли банк или Пенсионный фонд РФ может отказать в использовании материнского капитала для получения ипотеки или погашения уже существующей задолженности? И банк, и Пенсионный фонд в самом деле могут отказать в использовании материнских денег на покупку ипотечного жилья, вот только бояться этого совершенно не стоит, потому что причин для отказа совсем немного. В первую очередь Пенсионный фонд отказывает мошенникам и весьма недобропорядочным гражданам, причем основания отказа изложены в федеральном законодательстве.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

Сообщений: 7 Регистрация: Добрый день! Есть ипотека в Сбербанке, долг почти 1,4 млн руб. Хочу продать эту квартиру и сразу взять ипотеку на новую трёшку от застройщика стоимостью 3,1 млн руб. Реально ли вообще это сделать?

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Материнский капитал разрешено направлять на оплату ипотеки или ее части.

Общий подъезд 3 этажа. Что такое льготный кредит на строительство дома. Этот способ вполне реален, но только в том случае, если кредит берётся в том же банкегде находится под залогом покупаемая вами квартира.

Как погасить чужую ипотеку материнским капиталом?

Входит ли производственная практика в стаж по 2 списку, при оформлении пенсии. Для вычета на работе - привезти из налоговой уведомление о праве на вычет. Придавите рукой пресс и начните нарезку.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Комплексная почерковедческая и технико-криминалистическая экспертиза документов проводится для установления факта выполнения подписей или кратких записей с предварительной технической подготовкой.

Возврат средств не зависит от получения собственником компенсаций по депозитам при жизни. Например, если один даритель и один одаряемый, то необходимо 3 экземпляра. Во-первых, цвета должны соответствовать фирменному стилю компании, а, во-вторых, не должны быть вызывающими или излишне спокойными. Сейчас 246 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте.

Продажа ипотечной квартиры с мат капиталом

Другими словами, отработав почти полный месяц (25 дней), сотрудник получит зарплату только за половину месяца, то есть вознаграждение за труд не будет соответствовать периоду работы, что является ущемлением прав работника. Сделать это нужно. Чтобы выявить, по чьей вине образовались дефекты, проводится соответствующая экспертиза.

При этом в первый месяц на погашение тела кредита пойдет 1100 рублей, далее эта сумма будет уменьшаться. Радиаторы необходимо своевременно проверять на предмет попавшего в систему воздуха.

В любом случае при подаче документов обязательно должны присутствовать все продавцы и покупатели. Расчет оплаты труда по окладу.

Необходимое условие для оплаты кредита – регистрация брака. недвижимость с выделением долей на каждого члена семьи. Размер Можно ли оплатить ипотеку своим материнским капиталом? .. Здравствуйте! Можем ли мы погасить ипотеку бабушки МК, если пропишем туда детей.

Кто должен подготовить акт. Пример расчета: Объект налогообложения - Гражданин Х. В силу финансовых трудностей заемщики сталкиваются с проблемой своевременной оплаты платежей, в связи с чем кредиторы теряют время и денежные средства из-за вынужденного процесса взыскания задолженности.

Открытая часть этого реестра также появится в публичном доступе, чтобы любой гражданин мог свободно проверить самостоятельно, находится ли тот или иной предмет движимого имущества в залоге. К примеру, когда то 6-12 месяцев назад, в отношении вас было возбуждено исполнительно производство, к примеру возьмем неоплаченный штраф, в размере скажем 5000 рублей.

Менеджер центра примет бумаги и проверит их на наличие долгов перед налоговой и другими государственными службами.

Ничего Вам не будет, подадут в суд - тупо заплатите, вот и. Утратила силу с 1 сентября 2013 года. Но, тем не менее, вполне рабочий в не дождливую погоду.

Самую большую сложность вызывает само понятие " газон ".

По вопросу замены паспорта в 20 лет гражданин России может также обращаться к должностным лицам многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг. В некоторых случаях могут возникнуть расходы, связанные с судебными издержками.

Инструкция по заполнению простой письменной формы доверенности с образцом заполнения. Администрация Красногорского муниципального района Московской области. Порядок предварительного уведомления родителя, с которым ребенок остался жить после развода, также указывается в соглашении (как правило, для этого достаточно телефонного звонка непосредственно). Доверенности бывают три основных вида: 1.

Смысл договора состоит в том, что в будущем стороны обязаны оформить договор переуступки. Первый вариант предполагает полное освобождение от уплаты регистрационного взноса,приобретение квартиры в ипотеку происходит чаще именно.

Биометрия также включает в себя подготовку цифрового изображения человека определенного формата, что является обязательным условием. Заявление должно содержать данные самого клиента и страховой, реквизиты счёта, на которые нужно перевести денежные средства. Мы готовим специалистов по более, чем тридцати специальностям, список которых постоянно увеличивается согласно потребностям рынка труда.

При этом он не обязан принимать людей на освободившиеся вакантные места. Город: Нью-Йорк - это город с самой большой площадью в 8683 квадратных километров. Как они это делают без проблем. Некоторые полагают, что недорогой (меньше 40000 р.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа ипотечной квартиры с материнским капиталом. Полная версия


2

  • rewalidi88 :

    если указать одной суммой 1 200 000, программа рассчитывает налог 26 000.

  • Капитолина :

    Зато с газончиком за 8000!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.